Pozwolenie na budowę domu

Pozwolenie na budowę domu

Budowa domu nie może się rozpocząć, zanim nie zostanie wydane pozwolenie na budowę. Jest ono wydawane przez inspektora budowlanego który sprawdza cały teren. Mimo że są już przygotowane plany budowy domu to muszą one poczekać na zgodę wyższych instancji. Te z kolei muszą sprawdzić wszelkie uwarunkowania prawne po to aby można było stwierdzić że nic nie stoi na przeszkodzie. Inspektor zagląda w dokumentację zagospodarowania przestrzennego, w księgę wieczystą, a także sprawdza stan techniczny działki budowlanej. Wszystkie swoje wnioski umieszcza w zapisach które zostaną przekazane klientowi. Pozwolenie na budowę domu wydaje się na prośbę klienta dlatego nic nie można zrobić samemu. Budowa domu bez pozwolenia jest obarczona wieloma finansowymi konsekwencjami. Projekty budowlane muszą zatem uwzględniać realne terminy budowy domu i dlatego cały kosztorys jest wykonywany tak jakby na przyszłość, tak aby ceny zgadzały się ze stanem faktycznym. W ostatnim czasie przyspieszono wydawanie decyzji budowlanych dzięki czemu ludzie mogą się szybciej budować. Ma to ogromne znaczenie przede wszystkim dla samej realizacji zlecenia, dla firm budowlanych a przede wszystkim terminów jakie są przygotowane. Zdarzyć się może że decyzja jest odwlekana w czasie, nawet kilka tygodni i wtedy trzeba poczekać.